Benötigte Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung
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Diese Unterlagen beöntigen wir von Ihnen um Ihnen ein verbindliches Finanzierungsangebot machen zu können, mit dem Sie richtig gut "schlafen" können, weil Sie wissen, dass alles in Ordnung ist "Beleihungsunterlagen".
- Kopien der Personalausweise / Reisepässe aller Darlehensnehmer (Vorder- und Rückseite)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und Dezember des Vorjahres
- Steuerbescheide oder Steuermitteilungen des Arbeitgebers (2009 und 2008 bzw. 2007)
- Nachweis Eigenkapital / Sicherheiten (Guthaben, Rückkaufswerte, Depotstände …)
- Nachweis* über vorhandene Privatdarlehen, Leasing, Kredite (Kfz, Konsum, ...)
- Nachweis* über vorhandene Immobilienfinanzierungen
- Nachweis* über geplante / geleistete Eigenleistungen (von Architekt / Baufirma)
- Nachweis* über vorhandene Mieteinnahmen
- Nachweis* über Bewilligung öffentlicher Mittel
- Nachweis* von übernommenen Bürgschaften
- Fotos des Objektes / Expose / Verkaufsprospekte / wenn vorhanden Gutachten
- Zeichnungen des Objektes (Grundrisse, Schnitte, Außenansichten)
- Baubeschreibung
- Flächenberechnung (Wohn- & Nutzfläche in m2& umbauter Raum in m3)
- Lageplan / Flurkarte
- Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) („unbeglaubigt“ ca. 10 € bei Amtsgericht/Grundbuchamt)
- Kaufvertrag / Kaufvertragsentwurf
- Werkvertrag / Werkvertragsentwurf
- Erbbaurechtsvertrag (nur wenn Erbbaurecht)
- Teilungserklärung (nur wenn nach „Wohneigentumsgesetz“ geteilt)
- Nachweis der Gebäude-Feuer-Versicherung (Wohngebäudeversicherung)
* wenn vorhanden
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Finanzierung