Zitat des Tages:

 

Wir wünschen allen unseren Mandanten, Freunden und Geschäftspartnern ein wunderschönes Wochendende.

(Ihr Heuberger-Team)

 

Start Finanzierung gute Gründe
PDF Drucken E-Mail

"Sechs gute Gründe für den Hauskauf"


Warum sich der Immobilienkauf gerade jetzt besonders lohnt

Selten zuvor waren die Voraussetzungen, sich eigene vier Wände zuzulegen, so gut wie heute. Alle Hauskäufer profitieren derzeit von historisch günstigen Umständen. Die Zinsen befinden sich auf einem einmaligen Tiefstand. In Verbindung mit vielfach niedrigen Immobilienpreisen ergeben sich 2006 zahlreiche attraktive Kaufgelegenheiten. Der durchschnittliche Zinssatz ist in den letzten Wochen zwar etwas gestiegen, ist mit 4,5 Prozent für ein zehnjähriges Darlehen aber immer noch sehr günstig. In den vergangenen 30 Jahren betrug der durchschnittliche Zinssatz dagegen rund acht Prozent.

Bei 4,5 Prozent belaufen sich die monatlichen Zinskosten für ein zehnjähriges Darlehen von 100.000 Euro auf 375,00 Euro, bei acht Prozent betragen sie 670,00 Euro. Beim Höchststand von 1974 musste man umgerechnet 910,00 Euro zahlen.

Sechs gute Gründe für den Hauskauf
  1. Niedrige Zinsen: Die Zinsen für Darlehen befinden sich auf einem niedrigen Niveau.
  2. Günstige Kaufpreise: Die Preiskorrektur ist abgeschlossen, die Nachfrage belebt sich, noch bestehen günstige Kaufpreise, die genutzt werden sollten.
  3. Mietfrei im Alter: Nach 25 bis 30 Jahren ist die Immobilie abbezahlt. Dann wohnt man mietfrei. Eine bessere Altersversorgung gibt es nicht.
  4. Höhere Sparquote: Rentner mit Immobilienvermögen verfügen statistisch zugleich über ein höheres Geldvermögen als Personen, die auch im Alter noch zur Miete wohnen. Grund ist die deutlich höhere Sparquote bei Hausbesitzern.
  5. Flexibilität auch bei Ortswechsel: Die Immobilie kann vermietet werden.
  6. Höhere Lebensqualität: In den eigenen vier Wänden lebt es sich einfach besser. Keine Angst vor Mieterhöhungen oder Kündigungen wegen Eigenbedarfs


Wer einen Hauskauf plant, aber wegen der schwierigen Konjunktur Angst vor Jobverlust hat, sollte eine Verdienstausfallversicherung abschließen. Bei Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit werden dann die regelmäßigen Zahlungsverpflichtungen übernommen. Sie haben weiter Fragen ? Rufen Sie uns einfach an. Info-Telefon: 05361/2764-303.