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(Ihr Heuberger-Team)

 

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Gemütliche 3 Zi.-ETW mit großem Balkon, Carport und ausgebautem Spitzboden

Referenz : ZZV122
Kategorie : Kaufobjekte Wohnung
Type : Eigentumswohung
Land : Deutschland
Bundesland : Niedersachsen
Stadt : Wolfsburg
Schlafzimmer : 2
170.000,00 EUR.
Bilder
Details

Das Objekt:

 

Diese gemütliche kleine Eigentumswohnung ist perfekt für Single oder junge Paare. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Sämtliche Leitungen wurden erneuert. Zur Wohnung gehört ein Carport, Kellerraum und ein kleiner Gartenanteil. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen ca. 14 m² überdachten Balkon. Der Spitzboden der Wohnung wurde komplett ausgebaut. Hier verbirgt sich noch einmal unerwartet viel Stauraum. Der Raum kann gut als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche mit enthalten. Die schöne helle Einbauküche wurde erst Ende 2015 eingebaut und ist ein echter Hingucker.

Die Lage:

Fallersleben, ist eine selbstständige Stadt im Westen Wolfsburgs. Die gewachsene Ortstruktur bietet mit ihrer historischen Altstadt und den Fachwerkhäusern ein für Wolfsburg besonderes Flair. Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Aktivspielplatz, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Ausstattung:

  • Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
  • ausgebauter Spitzboden, Bodenbelag in Teppich
  • Einbauschränke im Spitzboden
  • Landhaustüren
  • Kunststofffenster
  • Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • überdachter Balkon ca. 14 m²
  • Gegensprechanlage
  • Carport und Stellplatz
  • Kleiner Gartenanteil ca. 65 m²
  • eigener Kellerraum und Gemeinschaftsraum

Die Heizungsart:

 

Zentralheizung

Der Energieträger:

 

Ölheizung

Der Energieausweis:

 

Bedarfsausweis

Der Energiebedarf:

liegt zur Besichtigung vor!

 

Das Hausgeld:

 € 70,-

 

 

Der Kaufpreis:

 

€ 279.000,-


General Features
Carport Kinderzimmer 1 Balkon
Voll ausgestattete Küche Garten Teilkeller
Zentralheizung Ölheizung Stellplatz
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Extras
Agent Contact Data
Heuberger Immobilien
05362 - 50 250 20
05362 - 50 250 25
infoheuberger-immobilien.de
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