Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Wolfsburg

Teichbreite, 38448 Wolfsburg, Niedersachsen
  • Erstellt am: 07-05-2020 02:00:00
  • Wfl. qm: 39 qm
  • Zimmer: 1
  • Kategorie: Mietobjekte

Wohnung 395,00 €/Pro Monat

Die Objektadresse:

38448 Wolfsburg, Stadtteil: Teichbreite

Die Wohnfläche:

ca. 39 m²

Die Etage:

1. Obergeschoss, rechts

Das Objekt:

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Duschfunktion, sowie einer separaten Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer zeichnet sich durch die große Fensterfront aus und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Ebenfalls gibt es hier einen Zugang zur Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und sonnige Stunden garantiert. Im Flur befindet sich ein bodentiefer Einbauschrank. Hier ist ausreichend Stauraum. Zum Kochen dient eine Küchenzeile in einer separaten Küche. Haustiere nach Absprache.

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Teichbreite. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße. Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarere Nachbarschaft. Sowohl der nahegelegene Schlosspark, als auch der angrenzende „Neue Teich“ laden zum Erholen und Spazierengehen ein. Die Wolfsburger Innenstadt, der Allerpark und das VW-Werk sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad entspannt zu erreichen.

Die Ausstattung:

  • Küche mit Kühlschrank, Spüle, Durchlauferhitzer und Einbauschrank
  • Bodenbelag in dunkelbraunem Laminat
  • bodentiefer Einbauschrank im Flur
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch
  • Kabelfernsehanschluss im Wohnzimmer
  • Gegensprechanlage im Flur
  • geräumige Loggia mit südlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne
  • geräumiges Treppenhaus mit Personenaufzug
  • eigener abgeschlossener Kellerraum
  • Gemeinschaftskellerräume (Trockenraum und Fahrradkeller)
  • öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus

Die Raumaufteilung:

Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia

Der Energieträger:

Fernwärme

Der Energieverbrauch:

112,00 kWh/(m²a)

Die Kaution:

3 Nettomonatsmieten als Mietkautionskonto

Der Einzug:

ab sofort

Die Betriebskosten:

€ 95,- monatlich als Vorauszahlung (inklusive Wasser und Treppenhausreinigung)

Die Kaltmiete:

€ 395,- zzgl. Nebenkosten (Strom und Heizung an Versorger)

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 1

Haus Informationen

Gebaut: 1962
Wohnfläche: 39

Wohnfläche

m²: 39 qm
Allgemeine Ausstattung
Durchlauferhitzer
Badewanne
Loggia
Kellerraum
Kabelfernsehanschluss
Holzfenster
Laminat
Gegensprechanlage
Gemeinschaftskellerraum
Bad mit Fenster
Technische Details
Fernwärme
Aussenanlagen
PKW-Stellplatz
Dienstleistungen
Fahrradkeller
Waschkeller
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Niedersachsen
Anfrage mehr Details
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Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
(251 bis +350) H
112
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