2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Fallersleben, 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
  • Erstellt am: 21-02-2020 01:00:00
  • Wfl. qm: 57 qm
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Kategorie: Mietobjekte

Wohnung 560,00 €/Pro Monat
Besichtigungen
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2020 komplett modernisiert und von Grund auf erneuert. Die Badewanne kann ebenfalls als Dusche genutzt werden. In der gesamten Wohnung wurde neues Laminat verlegt. Die hellen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Die Objektadresse:

38442 Wolfsburg, Ortsteil: Fallersleben

Die Wohnfläche:

ca. 57 m²

Die Etage:

Erdgeschoss, mitte

Das Baujahr:

1990

Das Objekt:

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2020 komplett modernisiert und von Grund auf erneuert. Die Badewanne kann ebenfalls als Dusche genutzt werden. In der gesamten Wohnung wurde neues Laminat verlegt. Die hellen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Fallersleben in ruhiger und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Kirchen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage sind Autobahnen, die umliegenden Ortsteile, das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Die Ausstattung:

·     

  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Kunststofffenster
  • Bodenbeläge in Laminat und Fliesen (2020)
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2020)
  • kleine Terrasse
  • Gartenanteil mit Westausrichtung
  • Gemeinschaftstrockenraum
  • Waschkeller
  • abgeschlossener Kellerraum
  • fest zugeordneter PKW-Stellplatz vor dem Haus

Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Terrasse

Der Energieträger:

Fernwärme

Der Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Der Energieverbrauch:

90,20 kWh/(m²a)

Die Kaution:

3 Nettomonatsmieten als Mietkautionskonto

Bezugsfrei:

nach Vereinbarung

Die Kaltmiete:

 € 560,- monatlich zzgl. Nebenkosten (Strom, Wasser und Heizung direkt an die Versorger)

Die Betriebskosten:

€ 100,- monatlich Betriebskostenvorauszahlung

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 2
Bad: 1

Haus Informationen

Haus-Stil: massiv
Gebaut: 1990
Restoriert am: 2020
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 57

Wohnfläche

Land Holding Type: Eigentumsgrundstück
m²: 57 qm
Allgemeine Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kunststofffenster
Badewanne
Kellerraum
Kabelfernsehanschluss
Laminat
Bodenfliesen
Gegensprechanlage
Technische Details
Fernwärme
Zentralheizung
Aussenanlagen
PKW-Stellplatz
Dienstleistungen
Fahrradkeller
Waschkeller
  • teilen
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
(251 bis +350) H
90
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