3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und PKW-Stellplatz

Fallersleben, 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
  • Hausansicht
  • Diele
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Hausansicht
  • Diele
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  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Erstellt am: 14-02-2020 01:00:00
  • Wfl. qm: 87 qm
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Kategorie: Mietobjekte

Wohnung 864,00 €/Pro Monat
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet. Die weiße Hochglanzküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Das ehemalige Gäste-WC ist zu einem praktischen HWR umgebaut. Sämtliche Räume bis auf Küche, Gästezimmer und Bad sind mit Laminat ausgelegt. Im Wohn- und Essbereich sind Deckenstrahler eingebaut. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Die Objektadresse:

 

38442 Wolfsburg, Ortsteil: Fallersleben

Die Wohnfläche:

ca. 87 m²

Die Etage:

2. OG, mitte links

Das Baujahr:

1972

Das Objekt:

 

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung ist lichtdurch-flutet und modern eingerichtet. Die weiße Hochglanzküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Das ehemalige Gäste-WC ist zu einem praktischen HWR umgebaut. Sämtliche Räume bis auf Küche, Gästezimmer und Bad sind mit Laminat ausgelegt. Im Wohn- und Essbereich sind Deckenstrahler eingebaut. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Die Lage:

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Fallersleben. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Apotheken, Banken sowie diverse Freizeitangebote sind bequem zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage gibt es hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen und die Autobahnanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Ausstattung:

·   Kunststofffenster mit Außenrollläden

·   Bodenbeläge in Laminat, Fliesen und Teppich

·   Bad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper

·   hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, Cerankochfeld und Dampfgarer

·   Kabelfernsehanschluss

·   Fernwärme

·   Loggia mit Südausrichtung

·   abgeschlossener Kellerraum

·   Gemeinschaftskellerräume (Wäschetrockenraum & Fahrradkeller)

·   PKW-Stellplatz vor dem Haus

Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche , Bad, Gäste-WC (z.Zt. Hauswirtschaftsraum), Abstellraum, Flur, Loggia

Der Energieträger:

Fernwärme

Der Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Der Energieverbrauch:

123,70 kWh/(m²a)

Die Kaution:

3 Nettomonatsmieten als Mietkautionskonto

Bezugsfrei:

nach Vereinbarung

Die Kaltmiete:

€ 864,- monatlich zzgl. Nebenkosten (Strom und Heizung direkt an die Versorger)

Die Betriebskosten:

€ 116,-  monatlich Betriebskostenvorauszahlung (bereits inkl. Kabelfernsehen, Hausreinigung u. Wasser)

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 3
Bad: 1

Haus Informationen

Gebaut: 1972
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 87

Wohnfläche

m²: 87 qm
Allgemeine Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kunststofffenster
Badewanne
Dusche
Loggia
Kellerraum
Kabelfernsehanschluss
Laminat
Bodenfliesen
Gemeinschaftskellerraum
Gäste-WC
Technische Details
Fernwärme
Zentralheizung
Aussenanlagen
PKW-Stellplatz
Dienstleistungen
Fahrradkeller
Waschkeller
  • teilen
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
(251 bis +350) H
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