3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplätzen in ruhiger Wohngegend

Vorsfelde, 38448 Wolfsburg, Niedersachsen
  • Erstellt am: 08-05-2020 02:00:00
  • Wfl. qm: 75 qm
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Kategorie: Kaufobjekte

Eigentumswohnung 210.000,00 €
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Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein zentrales Wohnen in ruhiger Lage in Vorsfelde. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Besonders schön sind die zwei Loggias, von denen einer komplett verglast ist und als Wintergarten nutzbar ist. Hier befindet sich ein Waschmaschninenanschluss. In der Wohnung wurden teilweise Glasschiebetüren eingebaut, welche die Immobilie einen hellen und geräumigen Eindruck verleihen. Zwei dazugehörige PKW-Stellplätze, sowie ein eigener abgeschlossener Kellerraum komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Übergabe vollständig geräumt sein.

Die Objektadresse:

38448 Wolfsburg, Ortsteil: Vorsfelde

Die Wohnfläche:

ca. 75 m²

Die Etage:

Erdgeschoss, rechts

Das Baujahr:

1971

Das Objekt:

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein zentrales Wohnen in ruhiger Lage in Vorsfelde. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Besonders schön sind die zwei Loggias, von denen einer komplett verglast ist und als Wintergarten nutzbar ist. Hier befindet sich ein Waschmaschninenanschluss. In der Wohnung wurden teilweise Glasschiebetüren eingebaut, welche die Immobilie einen hellen und geräumigen Eindruck verleihen. Zwei dazugehörige PKW-Stellplätze, sowie ein eigener abgeschlossener Kellerraum  komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Übergabe vollständig geräumt sein.

Die Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Norden von Vorsfelde und besitzt eine gute Infrastruktur. Nahegelegen befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. In der Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Sportverein und gute Busverbindungen.

Die Ausstattung:

·     Kunsstofffenster mit Außenrollläden

·     Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

·     2 Loggias, eine vollständig verglast als Wintergarten

·     Glasschiebetüren im Wohnzimmer

·     Bodenbelag in Fliesen und Laminat

·     Bad deckenhoch gefließt mit Wanne, WC und Waschbecken

·     Waschmaschinenanschluss im Wintergarten

·     abgeschlossener Kellerraum

·     2 PKW-Stellplätze

·     Fahrradkeller und Trockenraum

Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, zwei Loggias

Der Energieträger:

Fernwärme

Der Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Der Energiebedarf:

97,00 kWh/(m²a)

Das Hausgeld:

€ 224,- mtl.

 Der Kaufpreis:

€ 210.000,-

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 3
Bad: 1

Haus Informationen

Gebaut: 1971
Restoriert am: 2014
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 75

Wohnfläche

Land Holding Type: Eigentumsgrundstück
m²: 75 qm
Allgemeine Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kunststofffenster
Badewanne
Loggia
Kellerraum
Kabelfernsehanschluss
Laminat
Bodenfliesen
Gegensprechanlage
Außenrollläden
Technische Details
Fernwärme
Zentralheizung
Aussenanlagen
PKW-Stellplatz
Dienstleistungen
Fahrradkeller
Waschkeller
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Niedersachsen
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Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
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(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
(251 bis +350) H
97
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