RESERVIERT !!! Bungalow mit Vollkeller, Doppelcarport und Garage in ruhiger Wohngegend

Barwedel, 38476, Niedersachsen
  • Erstellt am: 21-01-2020 01:00:00
  • Wfl. qm: 149 qm
  • Grundstücksgröße: 1007 qm
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Kategorie: Kaufobjekte

Bungalow
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Der freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Barwedel. Dieser ist massiv gebaut und voll unterkellert. Auf dem großen Grundstück befindet sich gleich neben der Hofeinfahrt ein Doppelcarport, zusätzlich gibt es eine Kellergarage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Angrenzend an dem Wohnzimmer gibt es einen Wintergarten, welcher mit einer Beschattungsanlage ausgestattet ist. Die Fenster wurden im Haus bereits erneuert. Sämtliche Fenster besitzen Fliegengitter, sind abschließbar und bis auf das Bad und das Gäste-WC mit elektrischen Rollläden versehen. Im Kellergeschoss (teilw. zu Wohnzwecken) ausgebaut, befinden sich ein Duschbad, ein Waschkeller mit Kelleraußeneingang, ein Handwerksraum, ein Heizungskeller und die Kellergarage mit Schwingtor. Das große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Eine Gaszuleitung liegt bereits bis zur Straße.

Die Objektadresse:

 

38476 Barwedel, Landkreis: Gifhorn

Die Wohnfläche:

ca. 149 m² und ca. 149 m² Nutzfläche

Das Grundstück:

ca. 1.007 m² Eigentumsgrundstück

Das Baujahr:

1969

Das Objekt:

Der freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Barwedel. Dieser ist massiv gebaut und voll unterkellert. Auf dem großen Grundstück befindet sich gleich neben der Hofeinfahrt ein Doppelcarport, zusätzlich gibt es eine Kellergarage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Angrenzend an dem Wohnzimmer gibt es einen Wintergarten, welcher mit einer Beschattungsanlage ausgestattet ist.  Die Fenster wurden im Haus bereits erneuert. Sämtliche Fenster besitzen Fliegengitter, sind abschließbar und bis auf das Bad und das Gäste-WC mit elektrischen Rollläden versehen. Im Kellergeschoss (teilw. zu Wohnzwecken) ausgebaut, befinden sich ein Duschbad, ein Waschkeller mit Kelleraußeneingang, ein Handwerksraum, ein Heizungskeller und die Kellergarage mit Schwingtor. Das große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Eine Gaszuleitung liegt bereits bis zur Straße.

Die Lage:

Barwedel ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn und gehört zum Boldecker Land. Barwedel verfügt über eine Grundschule und eine eigene Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich in Weyhausen, Gifhorn und Wolfsburg. Bis zur Wolfsburger Innenstadt sind es ca. 15 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken findet man in den angrenzenden Ortschaften wie Jembke, Weyhausen und Brome. Das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstatd sind in wenigen Autominuten erreichbar. 

Die Ausstattung:

 

 

·     Bodenbeläge in Fliesen, Travertin, PVC und Teppich

·     Kunststofffenster mit Fliegengitter und abschließbar

·     elektrische Aussenrollläden

·     teilweise Holzvertäfelung

·     Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC

·     Gäste-WC

·     Einbauküche mit Elektrogeräten

·     Wintergarten mit Beschattungsanlage

·     Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Keller

·     Doppelcarport

·     Kellergarage

·     Gartenhaus

Der Energieträger:

 

Ölheizung

Der Energieausweis:

 

Bedarfsausweis

Der Energiebedarf:

196,70  kWh/(m²a)

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 3
Bad: 1

Haus Informationen

Gebaut: 1969
Wohnfläche: 149
Total m²: 149

Wohnfläche

m²: 149 qm
Grundstücksgröße: 1007 qm
Allgemeine Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badewanne
Dusche
Kellerraum
Spitzboden
Laminat
Bodenfliesen
Gäste-WC
Vollkeller
Technische Details
Öl-Heizung
Zentralheizung
Aussenanlagen
Garage
Terrasse
Garten
Carport
Dienstleistungen
Waschkeller
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Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
(251 bis +350) H
196
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