Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Wohngegend

Fallersleben, 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
  • Erstellt am: 17-03-2020 01:00:00
  • Wfl. qm: 84 qm
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Kategorie: Kaufobjekte

Eigentumswohnung 227.000,00 €
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein zentrales Wohnen in ruhiger Lage in Fallersleben. Die Wohnung ist komplett leer geräumt, bis auf die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschninenanschluss. Zwei große Fensterfronten sorgen im Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Wohnen und ein „Wohlfühl-Gefühl“ in der gesamten Wohnung. Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum komplettieren das Angebot. Die alten Boden- und Wandbeläge wurden bereits komplett entfernt und Sie können sofort loslegen.

Die Objektadresse:

 

38442 Wolfsburg, Ortsteil: Fallersleben

Die Wohnfläche:

ca. 84 m²

 

Das Grundstück:

 

Eigentumsgrundstück

Die Etage:

 

Erdgeschoss, mitte, rechts

Das Baujahr:

1972

Das Objekt:

 

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein zentrales Wohnen in ruhiger Lage in Fallersleben. Die Wohnung ist komplett leer geräumt, bis auf die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschninenanschluss. Zwei große Fensterfronten sorgen im Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Wohnen und ein „Wohlfühl-Gefühl“ in der gesamten Wohnung. Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum komplettieren das Angebot. Die alten Boden- und Wandbeläge wurden bereits komplett entfernt und Sie können sofort loslegen.

Die Lage:

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Fallersleben. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Apotheken, Banken sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage gibt es hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Haus und wird in den nächsten Monaten komplett neu errichtet.

Die Ausstattung:

·    Kunsstofffenster mit elektrischen Außenrollläden (Loggia)

·    Holzfenster mit Außenrolläden (teilweise elektrisch)

·    Einbauküche mit Elektrogeräten (Miele)

·    Bad deckenhoch gefließt mit Wanne, WC und Waschbecken

·    Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

·    Kabelfernsehanschluss

·    Loggia mit Südausrichtung

·    abgeschlossener Kellerraum

·    Gemeinschaftskellerräume (Wäschetrockenraum & Fahrradkeller)

·    PKW-Stellplatz vor dem Haus

Die Raumaufteilung:

 

Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Diele, Loggia

Der Energieträger:

 

Fernwärme

Der Energieausweis:

 

Verbrauchsausweis

Der Energieverbrauch:

 

123,70 kWh/(m²a)

Das Hausgeld:

 

€ 196,- mtl. (inkl. Kabelfernsehanschluss, Hausreinigung, Wasser, etc)

 

Der Kaufpreis:

 

€ 227.000,-

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 3
Bad: 1

Haus Informationen

Exterior Finish: massiv
Roof: Flachdach
Gebaut: 1972
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 84

Wohnfläche

Land Holding Type: Eigentumsgrundstück
m²: 84 qm
Allgemeine Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kunststofffenster
Badewanne
Loggia
Kellerraum
Kabelfernsehanschluss
Außenrollläden
Gäste-WC
Markise
Technische Details
Fernwärme
Zentralheizung
Aussenanlagen
PKW-Stellplatz
Dienstleistungen
Fahrradkeller
Waschkeller
  • teilen
Niedrigere laufende Kosten (kWH/m)
(< 30) A+
(31 bis 50) A
(51 bis 75) B
(76 bis 100) C
(101 bis 130) D
(131 bis 160) E
(161 bis 200) F
(201 bis 250) G
(251 bis +350) H
123
Bitte die Zeichen aus dem Bild in das Feld eintragen.
       
Zugeordnete Objekte
vergleichbare Angebote

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Wohnung
Fallersleben, 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
560,00 €/Pro Monat
Ähnliche Immobilien

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplätzen in ruhiger Wohngegend

Eigentumswohnung
Vorsfelde, 38448 Wolfsburg, Niedersachsen
210.000,00 €