VERKAUFT ! - Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheit im Ortskern von Fallersleben

Fallersleben, 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
  • Hausansicht
  • Hof mit Stellplätzen und Garagen
  • Garagen
  • Flur zu den Abstellräumen
  • Hausansicht
  • Hof mit Stellplätzen und Garagen
  • Garagen
  • Flur zu den Abstellräumen
  • Erstellt am: 26-08-2019 02:00:00
  • Wfl. qm: 144 qm
  • Grundstücksgröße: 829 qm
  • Badezimmer: 3
  • Zimmer: 5
  • Parkplatz: 3
  • Kategorie: Anlageobjekte

Mehrfamilienhaus
Besichtigungen
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 10 Garagen. Zum Verkauf stehen hiervon 3 Wohnungen und 1 Anteil eines Ladengeschäftes, sowie 5 Garagen. Es handelt sich bei den Wohnungen um 1-Zi-Wohnungen mit Küche und Bad. Bis auf eine Wohnung ist alles vermietet. Die leer stehende Wohnung befindet sich im Rohbauzustand. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern im Neben-gebäude zur Verfügung. Dieser ist vom Innenhof aus zu erreichen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Ladengeschäft mit ca. 163 m² Gewerbefläche, wovon ca. 90 m² verkauft werden. Der Verkäufer verkauft dies nur als Gesamtpaket. Das Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1880 wurde ab 1989 umgebaut.

Die Objektadresse:

 

38442 Wolfsburg, Ortsteil: Fallersleben

Die Wohnfläche:

ca. 117 m²

Die Gewerbefläche:

 

ca. 90 m²

Das Grundstück:

ca. 829 m² (gesamte Grundstücksfläche)

Das Baujahr:

1880 (Umbau: 1989)

Das Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 10 Garagen. Zum Verkauf stehen hiervon 3 Wohnungen und 1 Anteil eines Ladengeschäftes, sowie 5 Garagen. Es handelt sich bei den Wohnungen um 1-Zi-Wohnungen mit Küche und Bad. Bis auf eine Wohnung ist alles vermietet. Die leer stehende Wohnung befindet sich im Rohbauzustand. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht allen Bewohnern im Neben-gebäude zur Verfügung. Dieser ist vom Innenhof aus zu erreichen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Ladengeschäft mit ca. 163 m² Gewerbefläche, wovon ca. 90 m² verkauft werden.

Der Verkäufer verkauft dies nur als Gesamtpaket. Das Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1880 wurde ab 1989 umgebaut.

Die Lage:

Das Objekt liegt im Ortskern von Fallersleben. Fallersleben ist eine historische Altstadt und hat mit seinen historischen Fachwerkhäusern ein ganz besonderes Flair. Alles was man für den täglichen Bedarf braucht und auch noch vieles mehr ist in Fallersleben fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.  

Die Ausstattung:

 

 

·  Fachwerkhaus mit Steinausmauerung

·  Nachtspeicheröfen

·  Holztüren

·  sanitäre Ausstattung: Dusche, Handwaschbecken, WC

·  eine Wohnung im Rohbauzustand

·  Treppenaufgang gefliest

·  zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnungen (fest zugeordnet)

·  gemeinschaftlicher Trockenraum

·  5 Garagen (3 fest zugeordnet zu Wohnungen, 2 separat vermietet)

·  3 Stellplätze (zur Gewerbeeinheit zugehörig)

Der Energieträger:

 

Strom

Objektdaten

Basisinformationen

Zimmer: 5
Bad: 3

Parken

Parkplatz: 3
Garage: 5

Haus Informationen

Haus-Stil: Fachwerkhaus mit Steinmauerwerk
Gebaut: 1880
Restoriert am: 1989
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 117

Wohnfläche

Land Holding Type: Eigentumsgrundstück
m²: 144 qm
Grundstücksgröße: 829 qm
Aussenanlagen
Garage
PKW-Stellplatz
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